Konut ve Çatılı İşyeri Kiralarında Kiracının Ödeme Dışındaki Yan Borçlarına Aykırılığı ve Sözleşmeni
Hiç mesaj bulunmadı
| Taksit | Tutar | Toplam |
|---|---|---|
| Tek Çekim | 144.00 TL | 144.00 TL |
| 2 Taksit | 74.88 TL | 149.76 TL |
| 3 Taksit | 50.40 TL | 151.20 TL |
| 4 Taksit | 38.16 TL | 152.64 TL |
| 5 Taksit | 30.82 TL | 154.08 TL |
| 6 Taksit | 25.92 TL | 155.52 TL |
| Taksit | Tutar | Toplam |
|---|---|---|
| Tek Çekim | 144.00 TL | 144.00 TL |
| Taksit | Tutar | Toplam |
|---|---|---|
| Tek Çekim | 144.00 TL | 144.00 TL |
| 2 Taksit | 74.88 TL | 149.76 TL |
| Taksit | Tutar | Toplam |
|---|---|---|
| Tek Çekim | 144.00 TL | 144.00 TL |
| 2 Taksit | 72.00 TL | 144.00 TL |
| 3 Taksit | 49.92 TL | 149.76 TL |
| 4 Taksit | 37.80 TL | 151.20 TL |
| 5 Taksit | 30.53 TL | 152.64 TL |
| 6 Taksit | 25.68 TL | 154.08 TL |
| Taksit | Tutar | Toplam |
|---|---|---|
| Tek Çekim | 144.00 TL | 144.00 TL |
| 2 Taksit | 74.88 TL | 149.76 TL |
| 3 Taksit | 50.40 TL | 151.20 TL |
| 4 Taksit | 38.16 TL | 152.64 TL |
| Ödeme Türü | Toplam Tutar |
|---|---|
| Diğer Kredi Kartları | 144.00 TL |
| Havale / Eft | 144.00 TL |
| Posta Çeki | 144.00 TL |
| Kapıda Ödeme | 159.00 TL |
Kapıda ödemeli siparişlerde +15,00TL kapıda ödeme hizmet bedeli ilave edilir. | |
- Vade farksız taksitler KOYU renkte gösterilmektedir.
- X+X şeklinde belritilen taksitler (Örneğin: 2+3) 2 taksit olarak işleme alınmakta ancak ilgili bankanın kampanyası dahilinde 2 taksit üzerinden işlem yapıldığı halde 2+3 yani 5 taksit olarak kartınıza ve ödemenize yansımaktadır. (2 taksit seçilmiş olsa bile banka kampanyası dahilinde ekstradan vade farkı eklenmeden işlem 5 taksite bölünmektedir.)
Konut ve Çatılı İşyeri Kiralarında Kiracının Ödeme Dışındaki Yan Borçlarına Aykırılığı ve Sözleşmeni
818 sayılı eBKnin yürürlüğünde başladığımız çalışmamızı, TBKnin kabulü kaçınılmaz olarak etkilemiştir. Başlangıçta, taşınmaz kiralarında kiracının ödeme dışındaki yan borçlarına aykırılığı ve bunun sonuçları esas alınmışken Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanunun büyük ölçüde Konut ve Çatılı İşyeri Kiraları başlığı ile TBKye alınması sonrası kapsam yeniden belirlenmiştir (GKHK m. 1, TBK m. 339).
Birinci Bölümde, kira sözleşmesi hakkındaki genel bilgilerin devamında, TBK ve öncesindeki düzenlemeler ana hatlarıyla karşılaştırılmıştır.İkinci Bölümde, konut ve çatılı işyeri kiralarında, kiracının kiralananı kullanırken uymakla yükümlü olduğu sınırlamalar ele alınmıştır.
Üçüncü Bölümde, kiracının özen ve sözleşmeye uygun kullanma borcuna aykırı davranması karşısında kiraya verenin olağanüstü fesih hakkı ele alınmıştır (TBK m. 316/2-3). Son Bölümde, TBK m. 316/2-3 uyarınca olağanüstü fesih sebepleri konusunda ölçütler belirlenerek, uygulamadaki sorunlara çözüm bulmak amaçlanmıştır.
